Мы и наши партнеры построили в Грузии более 50 000 кв метров недвижимости - комплексы вилл, таунхаусов, апартаментов, рестораны и другие инфраструктурные объекты. Мы строим жилую и коммерческую недвижимость, строим дороги и мосты, возводим инфраструктурные сооружения.
1. Подготовительные работы:
• Разметка участка: определение границ участка и местоположения будущего здания
• Расчистка территории: удаление деревьев, кустарников, мусора и старых построек
• Земляные работы: рытье котлована или траншеи для фундамента
2. Закупка всех строительных материалов и мебели:
• Закупка бетона, арматуры, дерева, других строительных материалов, коммуникационных систем вплоть до мебели в соответствии с планом строительства.
3. Фундамент:
• Устройство опалубки: создание формы для заливки бетона
• Армирование: укладка арматуры для усиления фундамента
• Заливка бетона: заполнение опалубки бетоном, который затем уплотняется и выравнивается
• Гидроизоляция фундамента: обеспечение защиты фундамента от влаги
• Устройство дренажа: укладка системы дренажа для отвода грунтовых вод
4. Возведение стен:
• Кладка стен: использование кирпича, блоков или других материалов для возведения стен
• Установка перемычек: над дверными и оконными проемами, устанавливаются перемычки для усиления конструкции
• Утепление стен: укладка утеплителя (если необходимо)
• Монтаж временной кровли: временная защита здания от атмосферных осадков
5. Монтаж перекрытий:
• Устройство межэтажных перекрытий: установка балок, плит или других элементов для создания этажей
• Утепление перекрытий: укладка теплоизоляционных материалов между этажами
6. Устройство кровли:
• Монтаж стропильной системы: установка несущих элементов крыши
• Монтаж кровельного покрытия: укладка черепицы, металлопрофиля или другого материала
• Гидроизоляция крыши: защита крыши от протечек
• Утепление крыши: укладка теплоизоляции под кровлей
7. Установка окон и дверей:
• Монтаж оконных и дверных блоков: установка окон и дверей на их места
• Герметизация: обеспечение защиты от проникновения воздуха и воды
8. Инженерные коммуникации:
• Электроснабжение: прокладка кабелей, установка розеток, выключателей и других электроприборов
• Водоснабжение и канализация: прокладка труб для подачи воды и отвода сточных вод
• Вентиляция и кондиционирование: монтаж системы вентиляции и кондиционирования воздуха
9. Черновая отделка:
• Штукатурка стен: выравнивание стен и подготовка их к чистовой отделке
• Устройство стяжки пола: выравнивание пола перед укладкой напольного покрытия
• Шпатлевка и грунтовка: подготовка стен и потолков к окраске или оклейке обоями
10. Чистовая отделка:
• Покраска стен и потолков: нанесение краски или оклейка обоями
• Укладка напольных покрытий: монтаж паркета, плитки, ламината или ковролина
• Установка межкомнатных дверей: монтаж дверных блоков внутри помещения
• Установка плинтусов и молдингов: завершение отделочных работ
11. Благоустройство территории:
• Ландшафтный дизайн: посадка газона, деревьев, кустарников и других зеленых насаждений
• Устройство дорожек и площадок: укладка плитки, асфальта или других материалов для создания дорожек и парковочных зон
• Ограждение территории: установка забора или других элементов для ограждения участка
12. Пусконаладочные работы и сдача объекта:
• Проверка инженерных систем: испытание систем водоснабжения, электроснабжения и вентиляции
• Уборка помещения: очистка объекта от строительного мусора и пыли
• Сдача объекта: подписание актов выполненных работ и передача ключей владельцу
Эти этапы могут варьироваться в зависимости от специфики проекта, но основные шаги остаются неизменными.
• Управление строительством
• Технический надзор
• Строительство