Экономика и инвестиции в Грузию

Экономика Грузии активно развивается, что делает ее перспективной страной для инвесторов. Причинами этому являются - стратегическое расположение, низкие налоги, простота ведения бизнеса. Для инвесторов в недвижимость в настоящее время в Грузии привлекательна низкая цена квадратного метра недвижимости относительно рядом находящихся стран и туристов отдыхающих в Грузии и растущего туристического потока.

Общие экономические показатели Грузии:

• ВВП Грузии растет на 4-6% ежегодно и в 2023 году составил 25 миллиардов долларов. Основные отрасли приносящие доход: Сфера услуг (туризм, финансы, IT) составляющие 60% от ВВП, промышленность (стройматериалы, пищевая переработка) - 15%, сельское хозяйство (виноделие, орехи, чай.) - 10%. При этом рынок недвижимости еще не достиг заметной доли в ВВП страны, что говорит о начале роста, который с точки зрения экономических циклов должен продолжаться ближайшие 7-14 лет.
• Инфляция держиться в диапазоне 5 - 7%
• Ключевая процентная ставка составляет 10%
• Внешнеэкономические связи: ЕС — крупнейший торговый партнер (соглашение о свободной торговле). Китай — активный рынок для грузинской продукции. Турция — ключевой инвестор. СНГ — значительный рынок сбыта вина и сельхозпродукции.
• Налоги - корпоративный 15%, а на дивдиенды 5% Ежегодный прирост туризма в Грузии превышает 15%;

• Недвижимость: - Ежегодный рост цен на недвижимость в крупных городах Грузии составляет около 10%;
• Инвестиционная доходность от сдачи в аренду недвижимости в популярных туристических районах Грузии достигает 8-10% годовых, что превышает среднюю доходность в мире;
• Доходность при инвестировании на стадии строительства в перспективных локациях может превышать 20-30%.
• Налоги на недвижимость - отсутствуют для физических лиц, налог на арендный доход — 5%, налог, а налог на прирост капитала составляет — 20% и расчитывается на разницу между продажной и покупной ценой недвижимости. Подробнее про налоги на недвижимость в Грузии можно прочитать здесь
• В ближайшие 7 лет ожидается значительный рост от доходности от инвестиций в недвижимость Грузии.

Заключение:

Грузия предлагает стабильную экономику, низкие налоги, государственную поддержку бизнеса на фоне, которой активно зараждается рынок недвижимости обещающий значительный рост на ближайшие 7 - 14 лет.